Los espacios de coworking The Assemblage llegarán a la Argentina

Argentina: El mundo de las oficinas está cambiando. La tendencia es clara: este año habrá unas 1,7 millones de personas trabajando en 18.900 espacios de coworking a nivel globlal -según Global Coworking Survey- y para 2025 el 30% de los espacios de trabajo será bajo esta modalidad .

Buenos Aires no se quiere quedar afuera de la movida: el mercado local sumará nuevos jugadores. Es el caso de Prodigy Network, una firma con operaciones en Nueva York , que desembarcará en el país con su marca The Assemblage, con la cual ya opera tres edificios en Manhattan.

El objetivo es que un desarrollador aporte el activo (el edificio) y Prodigy la licencia, el diseño y la operación. Para financiar la expansión, la compañía hará un "Crowd IPO", es decir, venderá el 20% de la empresa a los inversionistas que ya hayan invertido en sus proyectos inmobiliarios en Manhattan. Según el empresario, la firma hoy vale US$250 millones y llegará los US$ 3000 millones en tres a cinco años.

El modelo de negocios en la Gran Manzana incluye la compra del inmueble, su remodelación, su operación y la venta, todo en un plazo de tres a cinco años. Cada proyecto es financiado con deuda con bancos (40%), capital propio (10%) y crowdfunding (50%). 

En la Gran Manzana, The Assemblage ofrece cuatro escalones de membresía: por US$ 200 se accede solo a los eventos nocturnos, donde el foco está puesto en el networking; una cuota de US$ 900 por mes habilita también a usar los espacios sociales y escritorios comunes; ya un fijo de US$ 1600 da derecho a un escritorio individual con cajonera y lugares de guardado; y por US$ 6500 se obtiene una oficina cerrada para cuatro personas. Todos incluyen desayuno y almuerzo (salvo la tarifa de US$ 200). El producto apunta a un segmento más premium y la vegetación en la decoración, la comida sana y las salas especialmente reservadas para hacer meditación forman parte del concepto.

 

Vía: LA NACIÓN