Suba de alquileres en términos reales: más inquilinos y menos propietarios

Los hogares arrendatarios crecen mucho más velozmente que los hogares, particularmente en el interior del país.

Las dificultades de los nuevos hogares, para en muchos casos mantener la calidad de propietarios que tenían sus progenitores, están haciendo disminuir el porcentaje de hogares propietarios y crecer significativamente el de arrendatarios.

Entre fines de 2005 y fines de 2015, los hogares han crecido en Montevideo a una tasa anual de 1,6%, en tanto los arrendatarios lo han hecho al 1,9% anual.

En el interior la diferencia es aún mayor, el número de hogares ha crecido a una tasa anual del 2,9%, en tanto los arrendatarios han crecido a una tasa anual del 5,2% anual.

Este importante incremento en el número de hogares arrendatarios, solo ha sido posible porque hubo en igual periodo una muy fuerte inversión en viviendas para alquilar.

En los diez últimos, más de las 2/3 partes de los nuevos hogares han encontrado en el alquiler, su opción de vivienda. El porcentaje es aún mayor en Montevideo y esa es la principal explicación del porqué los alquileres siguen creciendo en términos reales.