Estudio destaca impacto de las VIS en stock habitacional pero abre interrogante sobre el tipo de vivienda construida

Estudio destaca impacto de las VIS en stock habitacional pero abre interrogante sobre el tipo de vivienda construida

La construcción al amparo de la ley 18.795 “propicia un significativo proceso de renovación urbana, produce un marcado impulso a la industria de la construcción, genera desequilibrios notorios en los valores del mercado inmobiliario, y se convierte en un tópico escabroso tanto para la opinión pública como en ámbitos académicos”, sostiene un estudio de postgrado hecho para la Universidad de la República.

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Cae 49% la cantidad de viviendas promovidas

Cae 49% la cantidad de viviendas promovidas

La fuerte reducción en la presentación de nuevos proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) tuvo lugar luego de la introducción del tope de precios.

Si bien son otras las condiciones de mercado actuales, el cambio de reglas y las mayores dificultades que el tope introdujo en un modelo de negocios ya de por sí complejo, seguramente hicieron lo suyo.

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Crece el peso de las VIS

Durante 2014 y en relación al año anterior, la primera venta de viviendas nuevas cayó en Montevideo casi un 8%, sin embargo la venta de VIS creció 49% en igual periodo y muy probablemente lo siga haciendo en 2015, debido a que sigue creciendo el crédito hipotecario, los proyectos avanzan en su construcción y hay más volumen de oferta en el mercado.

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